賃貸管理会社をお探しのオーナー様へ オーナー様の資産を守り収益の最大化をお手伝い!

小回りのきく管理体制が、
オーナー様より高い評価をいただいております!

新築はもとより既存物件で入居募集にお困りのオーナー様は、ぜひ一度ご相談ください。
大手管理会社によくあるケースで、一人の担当者が数千世帯を管理している為、
担当物件を把握しきれないなどということも少なくありません。

弊社では小回りのきく管理体制を整えておりますので、
満足のいく管理をオーナー様へご提供いたします。
担当者が入居から退去、リフォームまで責任をもって
大切な資産管理をする”ギム”があると考えております。

まずは、お気軽にお問合せください。
必ず満足のいく結果をお約束いたします。

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ギムアス最新情報

賃貸管理システムを
ご紹介

わずらわしい管理業務はオーナー様に代って弊社が行います!

賃貸管理業務を
ご紹介

主な業務内容

敷地、建物、設備管理業務

  1. ①契約者(借主)から付帯設備の故障連絡の受付、処理
  2. ②修理、修繕等の見積書作成と発注及び立会い
  3. ③契約者(借主)への使用に関する説明(取り扱い)
  4. ④駐車場管理
  5. ⑤敷地、建物の定期清掃のチェック
金銭管理業務
  1. ①賃料の入金チェック
  2. ②賃料の集金の取りまとめ
  3. ③催促請求
  4. ④領収書、請求書の発行
  5. ⑤敷金返還の受付及び処理
  6. ⑥修理代金の業者請求の受付
  7. ⑦延滞催促及び訴訟手続き代行
借主様管理業務
  1. ①契約者(借主)の募集、賃貸借契約
  2. ②各種通知の配布
  3. ③契約者(借主)のクレームの受付、処理
  4. ④契約者(借主)間のトラブル等の調整業務
  5. ⑤使用状況のチェックと指導
  6. ⑥突発的事故の処理
  7. ⑦退去の立会
  8. ⑧空き駐車場管理
その他の管理業務
  1. ①鍵の保管
  2. ②鍵の作成依頼及び指示
  3. ③賃貸借契約書、入居者カードの作成・保管  
     及び更新手続き
  4. ④図面等の保管
  5. ⑤各種報告書及び書類の保管
  6. ⑥車庫等の証明の手続き及び発行

賃貸管理業務の流れ

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入居者募集の流れ

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プラン料金・対応エリア

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※管理手数料は物件によって変動しますので、個別にご相談ください。

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企業情報

株式会社ギムアス

〒101−0047
東京都千代田区内神田2丁目11-4 内神田金子ビル5F

03-6260-8989 FAX:03-6260-8910

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【事業内容】
■賃貸アパート・マンション等の総合管理
■営繕・リフォーム業務
■コンサルティング業務
■損害保険代理店業務
(マンション管理士・管理無料査定士 在籍)